Entrega de la vivienda a consecuencia del ejercicio de la opción de compra en contrato de alquiler efectuado por el promotor
Comentario de Consulta DGT, Consulta nº V2444-23 de 8 Septiembre 2023. Una entidad dedicada a la promoción y venta inmobiliaria, ante la imposibilidad de vender una vivienda, ha suscrito diversos contratos de arrendamiento con opción de compra sin que la misma se haya ejercitado por ningún arrendatario hasta el actual que ha decidido ejercitarla. Se […]
Aplicación del tipo de gravemen para nuevas entidades tras varios años desde la constitución
Primera base imponible positiva varios ejercicios después de la constitución: una entidad se constituye en 2017. Su socio único transmite la participación a cuatro entidades, sin que ninguna alcance una participación del 50%. Durante 2018 y 2019 adquiere terrenos para la promoción de edificios de oficinas. Hasta 2022 no vende el primer edificio. Durante los ejercicios 2017 a […]
Una Agrupación de Interés Económico en el mundo del cine
Una Agrupación de Interés Económico (AIE) y su función en el mundo del cine. AIE es la sigla de «Agrupación de Interés Económico», y se trata de una forma de organización empresarial que se utiliza en varios países, basada en la legislación de la Unión Europea. En el contexto del cine y de otras industrias […]
Operaciones de reestructuración empresarial y la existencia de un motivo económico válido
Recientemente analizado este aspecto en una consulta vinculante dictada por la Dirección General de Tributos (en adelante DGT) publicada el 22 de julio del presente año. Una persona física tiene el 60% de una sociedad A que tiene importantes plusvalías tácitas y el 100% de otra sociedad B. La persona física quiere aportar su participación […]
Proporcionalidad en la sanción por no consignar cuotas en la autoliquidación del IVA
Resulta de interés hacer la sinopsis de una reciente sentencia del TS donde se dirimen los hechos que se detallan a continuación. Una entidad realiza la compra de un inmueble donde se renuncia a la exención del IVA en las segundas transmisiones, produciéndose por tanto la inversión del sujeto pasivo (LIVA art.84. Uno.2º.e). Esta operación […]
Requisitos para que sea un gasto deducible fiscalmente en el Impuesto sobre Sociedades
Muchas veces nos preguntamos cuáles son los requisitos para que sea un gasto deducible en el Impuesto sobre Sociedades ya que, por supuesto, no todos los gastos lo son; deben cumplir una serie de requisitos: Gastos deducibles: requisitos a) Justificación El gasto debe estar justificado prioritariamente mediante el correspondiente documento o factura. El cumplimiento de […]
Requisitos específicos para montar una clínica dental en la Comunidad de Madrid
Montar una clínica dental en la Comunidad de Madrid requiere cumplir con una serie de requisitos específicos, que pueden ser similares a los de otras comunidades autónomas de España pero con particularidades propias. A continuación, se detallan los pasos y requisitos generales para Madrid, pero es importante consultar con un profesional o con las autoridades […]
¿Pensando en un traspaso de clínica dental? Consideraciones a tener en cuenta
Impacto de la pandemia en el sector dental La pandemia de COVID-19 ha desencadenado una crisis sin precedentes en el sector dental, afectando profundamente la operatividad de las clínicas. El confinamiento y las restricciones sanitarias han mermado los ingresos, mientras que los costos operativos han aumentado. Esta realidad, sumada a la incertidumbre económica y una […]
Las producciones cinematográficas y audiovisuales, una forma de reducir tu carga tributaria y obtener a la vez un beneficio
Con la finalidad de atraer más producciones y rodajes internacionales, fomentar las coproducciones y aumentar la actividad de la industria audiovisual en España, durante el último año de pandemia se ha incrementado notablemente la potencia de la deducción en la cuota del Impuesto sobre Sociedades (IS), regulada en el artículo 36 apartado 1 y 2 de […]
Deducibilidad de intereses de demora para contribuyentes personas físicas que realizan actividades económicas
En relación al IS, el Tribunal Supremo ha señalado en numerosas sentencias (entre otras, TS 8-2-21, EDJ 504547) que tanto los intereses de demora contenidos en las liquidaciones administrativas derivados de un procedimiento de comprobación, como los intereses suspensivos, tienen la consideración de gasto deducible en dicho impuesto. Al igual que para los contribuyentes del […]